На стоимость недвижимости в Дубае влияет транспортная доступность

Дубайский аэропорт имеет возможность обслуживать 62 миллиона пассажиров в год. Он является одним из наиболее загруженных аэропортов в мире, в текущем году он опередил по объемам перевозок даже Хитроу и установил мировой рекорд. Более чем из 200 пунктов назначения могут добраться гости эмирата прямыми авиарейсами. Аэропорт обслуживает 125 авиакомпаний и постоянно увеличивает количество рейсов. Благодаря доступности города с помощью воздушного сообщения, в Дубай с удовольствием прибывают многочисленные гости, поток туристов и представителей делового мира постоянно растет.

Дубай уделяет внимание и совершенствованию сети общественного транспорта на территории города. Одним из факторов, активизировавших развитие города, явился ввод в эксплуатацию Дубайского метро в 2009 году. Более 300 миллионов пассажиров воспользовались услугами автоматизированной железнодорожной сети за пять лет. Метро стимулировало развитие районов, приближенных к станциям. Такая тенденция наблюдается во всем мире, но в Дубае она ярко выражена.


Стоимость недвижимости в Дубае в районах, расположенных в незначительном удалении от метро существенно выросла. Активизировалось возведение новых жилых комплексов и отелей.


Заселяемость отелей, расположившихся недалеко от станций, значительно превышает среднестатистические показатели. Стоимость номера в сутки также более значима, чем в гостиницах в удаленных районах. Эти факторы определяют высокий уровень доходности номеров, что делает такие отели максимально привлекательными для инвесторов.


Транспортная доступность объектов недвижимости является одним из основополагающих факторов, влияющих на их стоимость. Покупатели, заинтересованные в приобретении недвижимости с целью получения дохода в виде рентной платы, выбирают объекты вблизи транспортных магистралей, не смотря на то, что стоимость может существенно отличаться от средней цены по рынку. В перспективе, такая недвижимость может приносить стабильные доходы существенных размеров.


На рынке недвижимости Дубая перспективным является гостиничный сектор. При выборе отелей для вложений капитала инвесторы учитывают не только статус района, но и его транспортную доступность. Например, район Dubai Marina является особенно привлекательным для инвесторов. Он сочетает в себе ряд достоинств: район расположен вдоль Персидского залива и искусственной гавани, насыщен элитными жилыми комплексами и отелями, обладает прекрасной инфраструктурой, центрами досуга и развлечений. Dubai Marina имеет отличное транспортное сообщение, жители могут быстро добраться до любой точки города с помощью метро, автомобиля, водного такси. Инвестиции в отели, расположившиеся в Dubai Marina, приносят максимальный уровень дохода, благодаря сочетанию множества критериев, определяющих популярность района и влияющих на спрос на недвижимость.

Популярные сообщения из этого блога

Роль фиолетового цвета в женской моде

Как носить фиолетовый цвет и его многочисленные оттенки, от сиреневого и лавандового до аметистового и сливового? Фиолетовый – это цвет внутреннего спокойствия, интеллекта, трезвости и умеренности, поэтому он помогает обрести душевное равновесие, внутренний мир, тишину, спокойствие. Фиолетовый также связывают с переходом от чего-то активного к пассивному, от мужского к женскому, от жизни к смерти. Второе рождение в этом году переживает темно-фиолетовый цвет, королевский пурпур, а также лавандовый и сиреневый оттенки, которые в моде нашли воплощение в атласе и замше. Фиолетовый – это насыщенные оттенки винограда, сливы, баклажана, фиалки, аметиста и розоватые тона мальвы и ириса. Это огромное разнообразие оттенков позволяет без труда подобрать тон фиолетового, который подходит именно вам, и ввести его в ваш осенний гардероб. Фиолетовый – более «зрелый» цвет, чем розовый, и его мягкие, приглушенные оттенки выглядят женственно и романтично, но без присущей розовому детскости. Роль фиолето...
Далее...

Тяжелая атлетика

Тяжелая атлетика как спорт начала развиваться только в XIX веке, а первые официальные соревнования были проведены лишь в 1896 году. Они произвели большое впечатление на любителей спорта, и уже в конце того же века были включены в Олимпийскую программу. Если говорить о том, как зарождалась тяжелая атлетика, то нужно вспомнить, как жили древние люди. У них не было механизмов для поднятия тяжестей, им приходилось рассчитывать только на собственные силы. Все, наверное, знают легендарных Геракла, Фувие и прочит «тяжелоатлетов» прошлых веков. Об их физической силе сложено немало легенд, и это при том, что они вряд ли использовали для поддержания своей физической формы белки, аминокислоту креатин и прочие спортивные добавки – их к тому времени еще не изобрели. Их «выручали» собственные гены, выносливость и трудолюбие. Каждый мужчина желает иметь рельефные мышцы, и не только для того, чтобы выглядеть привлекательно в глазах женского пола, но и для того, чтобы самоутвердиться. У кого-то это пол...
Далее...

Как стать похожей на Клеопатру

Если мужчина в одинаковых носках и побрит – он уже хорошо выглядит, а с нами всё гораздо труднее. Конечно, чем машина совершеннее, тем она сложнее. Мужчины устроены проще и поэтому сильней, а женщины многовекторны и оттого так уязвимы. Хотя при всём этом умудряются долго жить... Согласна, провожают по уму. Но, когда меня будут провожать совсем, мне уже будет наплевать, как обставлен этот обряд. Хотя, впрочем, и сейчас для меня главнее, что я сама о себе думаю. Вот такие мысли пронеслись однажды утром в моей правильной голове, когда заглянув, как всегда, торопливо в зеркало, я встретила там мрачное женоподобное существо с глазами дохлой рыбы. И мне почему-то оно не понравилось. Более того, мне не захотелось жить с этим несчастьем рядом! Я никогда не считала себя красавицей, но и не переживала по этому поводу. Даже когда малолетняя дочка, рассматривая фотографии моей юности, откровенно изрекла: «Как это папа – такой красивый – на тебе женился?» Я рассмеялась, нисколько не обидевшись, под...
Далее...